درهم
الراتب الإجمالي مع البدلات.درهم
قرض السيارة والقرض الشخصي و5% من حدود البطاقات الائتمانية.حتى 25 سنة.
سعر العقار الممكن
قواعد المصرف المركزي
- عبء الدين: لا يجوز أن تزيد كل أقساطك الشهرية، ومنها قسط الرهن الجديد، على 50% من دخلك الشهري.
- أقصى مدة: 25 سنة.
المشتري والمنزلأقصى تمويل
مقيم، المنزل الأول حتى 5 ملايين درهم80%
مقيم، المنزل الأول فوق 5 ملايين70%
مقيم، المنزل الثاني60%
مواطن، المنزل الأول حتى 5 ملايين85%
مواطن، المنزل الأول فوق 5 ملايين75%
مواطن، المنزل الثاني65%
عقار على الخريطة (لكل المشترين)50%
تنظر البنوك أيضا إلى عمرك في نهاية القرض، والحد الأدنى للراتب، واختباراتها الخاصة، لذا قد يكون عرضها النهائي أقل.
أسئلة شائعة
كم الدفعة الأولى في دبي؟
20% على الأقل من السعر للمقيم الذي يشتري منزله الأول بأقل من 5 ملايين درهم، مع نحو 7% للرسوم.
هل تحتسب البنوك بدل السكن؟
نعم، تنظر البنوك إلى دخلك الشهري الثابت كاملا مع البدلات كما في شهادة الراتب.
تقدير وفق أنظمة المصرف المركزي للتمويل العقاري، والموافقة النهائية للبنك. آخر مراجعة: أكتوبر 2026.